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雷竞技登陆入口·卷哭!千灯湖大波商业体来袭!千灯山?里?下一个
发布时间:2024-12-24 12:04:20 来源:雷竞技下载官网 作者:雷竞技官网raybetapp下载
日前,位于千灯湖地铁站附近的全新商业项目——永欣商业中心正式动工,按照工期,项目预计将于2028年3月建成竣工!
根据此前披露的信息,永欣商业中心建设主体为夏北社区永胜股份经济合作社,项目总占地面积25265.47㎡,总建筑面积202,729.81㎡。
其中,地上购物中心总建筑面积95,817.85㎡,地上写字楼总建筑面积30,171.27㎡,地下商业总建筑面积10,593.48㎡。
按照规划,整个项目建设1栋由9层商业裙楼和11层办公塔楼组成的商业综合体、配套建设地下室(四层)。
根据此前输出口径,千灯山TOD将通过天街连廊串起空中花园、下沉广场、商业街区等,以沉浸式、互动性的购物休闲体验。
然而,千灯山的动工还只是一个开始而已。据乐居不完全统计,整个千灯湖片区未来至少还有5大商圈在路上,新一轮的“商业大战”或一触即发。
千灯里商圈属于夏西村三联工业园改造项目,项目就位于金融高新区C区核心板块,计划打造成集艺术+演艺+运动+餐饮+市集于一体的20万㎡聚落式社玩街区,预计2025年可开业。
按照规划,整个千灯里将分6个区域,涵盖婚庆艺术产业中心、城市影像美术馆、沉浸式LIVEHOUSE先锋剧场、运动潮玩综合体、新经济智慧体验场区、米芝莲餐饮聚集地等,营造多元化社交场景。
根据最新消息,千灯里项目一号已于日前曝光,一号地块占地18253.56㎡,由3栋楼宇组成。包括一栋楼高3层的商业楼和1栋楼高4层的商业楼,以及一栋楼高5层的旅馆楼。
从地图上看,整个项目就位于金融高新区C区核心板块,周边已有民间金融街、千灯湖创投小镇、中海环宇城、家天下广场等商业环抱,商业氛围较浓。
保利天悦·MO是保利天悦的A区配套商业,A区规划占地约4.6万㎡、总建筑面积约43万㎡,打造成为“垂直城市的中国范式”。
A区垂直城市以“复合城市中心”为理念,将规划348米超甲级地标写字楼、云端公寓、规划约5.3万方国际商业中心、规划约2.5万方艺术体育中心、滨水公园等。
其中,国际商业中心由商业设计公司CRTKL打造,集合国际时尚、艺术运动、休闲娱乐及岭南文化为一体,以河道水系为纽带,沉浸式氛围为体验,呈现城市滨水商业。
据了解,保利天悦·MO(保利天悦A区商业)早于2022年1月就正式动工,该项目就位于永欣商业中心对面。日前,乐居现场所见,其中两栋公寓楼已经基本完工。
八方艺术中心即为此前的中凯文化广场项目,该项目总建筑面积约154600㎡,用地分为“八方”——渗透式的文化艺术街区(A区)与“和合”——场景化的办公商业综合体(B区)。
其中A区由8大主题独栋商业建筑组成渗透式艺术街区,总建筑面积21800㎡;B区由3栋超高层塔楼办公及商业综合体裙房组成,商业建筑面积13400㎡,办公总建筑面积119400㎡,共132800㎡。
按照规划,南海八方艺术街区文化创意主题商业综合体,将打造一个传承南海传统文化、弘扬南海新文化创新的艺术街区。
宏宇珑裕中心地处桂城千灯湖A区,该项目占地6.4万㎡,规划总建筑面积26.7万㎡,其中办公建筑面积13.9万㎡,商业建筑面积5.8万㎡,最大层数为37层。
该项目自2018年动工至今,整个项目已初具规模,商务办公楼也已于日前交付,预计很快将进入商业楼的招商阶段。
此外,按照规划,招商宝华项目未来还将回迁一宗商业地块。据乐居实探,该商业地块工地内已有塔吊和众多挖掘机现场作业,现场一片如火如荼的景象,预计不远的将来,也将迎来该项目的进一步消息。
新一轮商业体的来临,对于千灯湖来说无疑是一次全新的机遇,但同样也对片区的商业运营提出了更大挑战。
一方面,新的商业体有望为千灯湖带来更多的活力和发展潜力,成为千灯湖繁荣的新引擎。而另一方面,面临日益增多的千灯湖商业,如何做出差异化,也是每一个商业体不得不思考的问题。对此,你又怎么看呢?
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